El alquiler cae en agosto en 10 comunidades y en el 60% de las provincias

El precio de la vivienda en alquiler subió en agosto un 8,6% en tasa interanual, porcentaje que se moderó al 0,1% en su variación mensual, y se abarató en 10 comunidades autónomas, en el 60 % de las provincias y en el 55% de los municipios analizados, según los datos de Fotocasa.

Los datos: de acuerdo con el portal inmobiliario, en agosto el precio medio de la vivienda en alquiler se situó en 10,74 euros por metro cuadrado al mes. Las comunidades autónomas más caras para alquilar una vivienda continúan siendo Madrid, con 14,97 euros el metro (el 28 % más que la media nacional), y Cataluña, con 14,41 euros. Le siguieron País Vasco (13,44), Baleares (12,26) y Canarias (9,67).

En el caso de Madrid, el alquiler bajó en agosto en tasa mensual en 12 de los 19 distritos siendo el mayor descenso el de Latina (5%), seguido de Villa de Vallecas (3,4%), Villaverde (2,5%) y Retiro (2,1%). El distrito con mayor incremento mensual fue Usera, con un 3,3%. El distrito más caro para vivir en alquiler fue Salamanca, con 18,62 euros/m2 al mes, seguido de Centro, con 18,28 euros/m2, y Chamberí, con 17,93 euros/m2. El más económico fue Villa de Vallecas, con 11,51 euros por metro cuadrado al mes.

En Barcelona, el precio del alquiler bajó en agosto con respecto a julio en todos los distritos. El de Ciutat Vella fue el más caro, con 17,87 euros/m2 al mes, y el más económico fue Nou Barris, con 13,23 euros/m2.

En España 10 comunidades autónomas presentaron en agosto datos negativos con respecto a julio. Cantabria, con un descenso del 3,4%, fue la región en la que más se abarató, seguida de La Rioja (2,2%), Baleares (1,9%) o Navarra (1,7%), entre otras. Los mayores incrementos registrados en agosto con respecto al mes anterior se localizaron en País Vasco (1,7%), Asturias (1%), Castilla y León (0,7%), Canarias (0,4%) o Región de Murcia (0,4%).

Sin embargo, el precio del alquiler bajó en agosto en 29 (el 60%) de las 48 provincias analizadas por Fotocasa. El descenso mensual más acusado lo registró Huelva (10,7%) y el mayor incremento se dio en León, con un 4,2% más. En agosto, seis provincias superaban los 10 euros por metro cuadrado al mes. La más cara fue Barcelona con 15,49 euros/m2, seguida de Guipuzcoa (15,41 euros/m2), Madrid (14,97 euros/m2) o Bizkaia (12,74 euros/m2). Por otro lado, la provincia con el precio más bajo fue Cáceres con 4,99 euros/m2 al mes.

Además, el alquiler bajó en agosto con respecto al mes anterior en 62 (el 55%) de los 112 municipios analizados y tres ciudades registraron caídas superiores al 10%: Castro-Urdiales (21,1%), Torrevieja (12,3%) y Aranjuez (10,6%). Las ciudades con mayor incremento mensual fueron San Bartolomé de Tirajana (8,3%), Guadalajara capital (7,9%) y Gandía (7,8%).