La industria hotelera española inició en septiembre un proceso de recuperación que todos los expertos confían en consolidar durante los próximos meses, según un Barómetro Hotelero elaborado por STR y Cushman & Wakefield, que muestra cómo en ese mes la ocupación se triplicó hasta el 49%, los precios repuntaron un 52% con respecto a 2020, alcanzando los 114 euros, y el beneficio por habitación disponible también creció un 369%, hasta los 56 euros.
El informe del tercer trimestre del año pone de manifiesto por primera vez una tendencia alcista que se había roto desde la aparición de la pandemia en el primer trimestre de 2020.
El proceso de vacunación y la desaparición de la mayoría de las restricciones a la movilidad han permitido que el sector hotelero incremente su actividad e inicie el proceso de una recuperación que será más rápida en el sector vacacional.
La comparativa entre septiembre 2020 y el mismo mes de este año es el mejor síntoma de esta recuperación ya que los indicadores para el conjunto de España se disparan, teniendo en cuenta además que los indicadores recogen datos de todos los hoteles inventariados, tanto abiertos como cerrados.
La ocupación se situó en septiembre en el 49%, más del triple que el 16% de septiembre del año pasado. Por su parte, el beneficio por habitación disponible (RevPAR) creció también un 369%, llegando a los 56 euros, mientras que la tarifa media diaria ADR alcanzó los 114 euros, un 52% mayor que el de 2020. Este incremento de la actividad tiene su pico en Islas Baleares, donde se ha situado en el 44%.
La ocupación en el 26%
La cifra de ocupación del acumulado de los nueve primeros meses del año alcanza el 26% sobre el total de hoteles, tanto abiertos como cerrados. Aunque el dato supone un incremento del 20% respecto al año pasado estamos todavía lejos de las ocupaciones habituales anteriores a la pandemia. Por ejemplo, en el año 2019 la ocupación durante los nueve primeros meses fue del 76%.
La mayor ocupación de enero a septiembre se registra en Málaga (44%), Zaragoza (44%) y Alicante (42%). En Madrid llega al 27% y en Barcelona al 25%.
Por el contrario, la menor ocupación se registra en Canarias (19%), fruto de las restricciones al tránsito aéreo, y en Baleares (20%) donde se suma además la fuerte estacionalidad. Sin embargo, los datos de Baleares en septiembre ya muestran un cambio importante con un incremento de ocupación del 577% respecto a septiembre de 2020.
La tarifa media alcanza 116 euros hasta septiembre
El barómetro, que recoge datos de 1.200 hoteles y alrededor de 150.000 habitaciones en la Península Ibérica, muestra que la falta de visibilidad durante el más de año y medio que dura la pandemia es un elemento de presión en la política de precios de las compañías hoteleras.
Sin embargo, los datos apuntan que la industria hotelera ha sabido soportar esa presión y, durante los nueve primeros meses del año, la tarifa media diaria (ADR) se ha situado en los 116 euros, un 17% más que durante el mismo periodo del año pasado.
El tarifa media de los primeros tres trimestres de 2019 fue de 120 euros, por lo que prácticamente ya se ha alcanzado el nivel prepandemia.
Los mayores precios por habitación se encuentran en Marbella (298 euros), Baleares (209 euros), Canarias (115 euros) y Barcelona(100 euros). Por su parte, el ADR de Madrid se sitúa en 88 euros, aunque la cifra de septiembre (105 euros) parece augurar una reactivación del destino en los próximos meses. Los precios más bajos por habitación son los de Zaragoza (56 euros) y Granada (68 euros).
Punto de inflexión en septiembre
Los ingresos por habitación disponible han revertido la tendencia de los últimos trimestres y, con la llegada del verano, han logrado superar la media de 30 euros en el conjunto de España. Solo en septiembre, el RevPAR ya se ha situado en 56 euros, lo que demuestra que el ritmo de actividad está en clara recuperación.
Los RevPAR más altos de los nueve primeros meses del año los encontramos en Marbella (88 euros), Baleares y Málaga (43 euros en ambas). En el nivel bajo se sitúan Granada (19 euros), Córdoba (21 euros) y Canarias (23 euros). Por su parte, Madrid y Barcelona alcanzan los 24 euros y 25 euros, respectivamente, en tendencia también alcista respecto a 2020.
