La firma de hipotecas baja un 7,6% en 2020 y rompe con una racha de seis años al alza

La constitución de hipotecas ha retrocedido un 7,6% en 2020 en comparación con el año anterior, hasta 333.721 firmas, lo que rompe una racha de seis años al alza por el impacto de la crisis del coronavirus. Así lo ha difundido este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En contexto: la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda empezó cayendo en octubre de 2020 un 5,9% con respecto al mismo mes de 2019, dejando atrás el incremento de dos dígitos que se había registrado en septiembre y que fue el primero desde que se desatara la pandemia de coronavirus. En noviembre, la firma de hipotecas repunto un 4,1% en tasa interanual (el mejor dato desde febrero) pero en diciembre su número volvió a descender, en esta ocasión un 14,8% en relación con el mismo mes de 2019, hasta 26.128 firmas, con un importe medio de 135.658 euros.

Eso sí, el importe medio de estas hipotecas a lo largo de todo el 2020 ha sido de 134.904 euros, un 7,4% más que la cuantía acumulada del año anterior y el más elevado desde 2008 (12 años). Sin embargo, el capital prestado para hipotecas sobre vivienda se ha reducido un 0,8% en 2020, después de una secuencia de seis años consecutivos creciendo.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos en el número de hipotecas sobre viviendas en 2020 se han producido en Aragón (6,4%), Asturias (5,3%) y Extremadura (3,4%), en tanto que los descensos más acusados se han dado en Navarra (15,6%), Castilla-La Mancha (15,1%) y Madrid (14,3%). La firma de hipotecas cayó un 14,3% en Madrid en 2020, año en el que se constituyeron 60.494 préstamos hipotecarios con un capital prestado de 11.134 millones de euros, un 7,4% menos que en 2019, según ha dado a conocer este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, Andalucía ha acabado el último año como la región con más hipotecas firmadas (63.519 hipotecas), seguida por Madrid (con 60.494 y la cual, a pesar del descenso en 2020, sigue encabezando la lista) y Cataluña (53.657).

Por otro lado, las comunidades autónomas donde se ha prestado más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en el 2020 han sido Madrid (11.134,8 millones de euros), Cataluña (9.796,8 millones) y Andalucía (7.380,4 millones).