El consejo de un arquitecto para identificar de dónde viene la humedad: «Pego papel albal»

La aparición de humedades en las paredes es uno de los problemas más frecuentes en las viviendas. Y, al mismo tiempo, de los más frustrante. Ya que, las manchas en las paredes, la pintura que se desprende y el moho suelen ser señales visibles de que algo no va bien. Sin embargo, detectar correctamente el origen de una humedad no es sencillo.

Sin embargo, tal y como señalaba el arquitecto Máximo Caballero en un artículo publicado en La Vanguardia, existe un truco sencillo que nos puede ayudar a descubrir de donde viene la humedad. Se trata de usar papel albal para poder distinguir si el problema se origina en el interior de la vivienda. O si, por el contrario, la humedad viene del exterior.

El papel albal para identificar la humedad

El consejo del arquitecto se basa en observar cómo interactúa la humedad con una superficie impermeable como el papel de plata. Para identificar una humedad hay que se cortar un trozo de papel albal y fijarlo a la pared con celo. Se debe de dejar el papel pegado durante al menos 48 horas. Pasado ese tiempo se retira.

Entonces hay que observar en qué cara del papel han aparecido las gotas de agua. Si las gotas de humedad se forman por fuera. Esto indica que la humedad se ha condensado en contacto con el papel debido a la presencia de vapor de agua en el ambiente interior. En cambio, si las gotas aparecen en la cara del papel en contacto con la pared, el agua está entrando desde el exterior hacia el interior.

Tipos de humedades

Es importante comprender los distintos tipos de humedades que pueden afectar a un edificio:

1. Humedad por condensación

Cuando el vapor de agua presente en el aire interior entra en contacto con superficies frías. Y se condensa en forma de gotas. Es común en zonas como cocinas, baños o dormitorios mal ventilados y se manifiesta con moho, manchas oscuras o incluso pintura desconchada. Está generalmente asociada a una mala renovación del aire interior.

2. Humedad por filtración

Este tipo se produce cuando el agua del exterior entra en la vivienda a través de defectos en la impermeabilización de la misma. Estas filtraciones suelen dejar manchas en la pared y hacen que la pintura salte y se caiga. Además, suelen aparecer cuando hay intensas lluvias.

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3. Humedad por capilaridad

Estas humedades están relacionadas con la absorción de agua desde el terreno hacia los muros a través de sus poros. Suelen afectar a plantas bajas y sótanos. Y las manchas comienzan desde la base del muro ascendiendo hacia arriba. Este tipo de humedades son más difíciles de eliminar.

Cómo evitar la aparición de humedades

Prevenir la aparición de humedades es fundamental para proteger nuestra vivienda:

• Mejorar la ventilación: garantizar una renovación adecuada del aire interior reduce la acumulación de vapor. Y, con ello, la probabilidad de condensación.
• Controlar los niveles de humedad interior: evitar secar ropa en interiores, utilizar deshumidificadores en ambientes especialmente húmedos y mantener una temperatura estable ayuda a reducir el riesgo de condensación.
• Revisar la impermeabilización: reparar fisuras previene la entrada de agua desde el exterior.
• Aislamiento térmico: un correcto aislamiento de muros y techos reduce los contrastes térmicos que favorecen la condensación.
• Mantenimiento del drenaje alrededor de la edificación: asegurarse de que el agua de lluvia y del terreno es conducida lejos de los cimientos mediante canalones.

La técnica del papel albal puede ser un primer paso para averiguar si la humedad procede del interior o del exterior. Y, en consecuencia, adoptar medidas para su corrección y prevención.