El precio de las viviendas nuevas y usadas se encareció un 5,3% en agosto
El aumento de los precios llegó al 7% en las islas y en las áreas metropolitanas
Un bloque de viviendas en construcción en Madrid. | Jesús Hellín (Europa Press)
El precio de la vivienda, tanto nueva como usada, se incrementó un 5,3 % en agosto con respecto al mismo mes de 2022, un aumento que llegó al 7% en las islas y en las áreas metropolitanas, según los datos difundidos este miércoles por la tasadora Tinsa.
Por su parte, en la costa mediterránea el precio de la vivienda se encareció un 5,6%, mientras que en las capitales y grandes ciudades la subida fue del 5,2%, en tanto que en el resto de municipios fue del 1,9% con respecto a agosto del pasado año, según recoge EFE.
A pesar de este aumento interanual, el precio de la vivienda se abarató en agosto un 0,1% con respecto al mes anterior, julio. Los descensos, muy discretos, se registraron en las capitales y grandes ciudades (-0,1%), así como en el resto de municipios (-0,4%). Sin embargo, se observaron aumentos intermensuales en las islas, donde el precio de la vivienda subió un 0,3%, así como en las áreas metropolitanas, con un alza del 0,2%, y en la costa mediterránea, con un 0,1% más.
Desde los máximos alcanzados en 2007-2008, en pleno «boom» del sector, el precio medio de la vivienda en España se encuentra un 19,3% por debajo. Además, desde que tocó su valor mínimo tras la crisis financiera, hace ocho años (agosto de 2015), la vivienda se ha revalorizado un 37%.
Según ha subrayado la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias, la evolución del precio de la vivienda continúa enmarcada en un contexto de desaceleración y tendencia a la estabilización.
En este sentido, indica que el mantenimiento del nivel de precios demuestra que el sector residencial sigue canalizando ahorros, aunque las compraventas de vivienda se han reducido en torno a un 13 % interanual en la primera mitad del año, pero se mantienen por encima de los niveles de 2019.
Además, es de esperar que la demanda se continúe ralentizando a medida que se trasladan las subidas de tipos de interés al coste de las hipotecas, ha apuntado Arias. De cara a la recta final del año, Tinsa agrega que las previsiones son moderadamente optimistas.
