El PP propone una deducción del 100% en el IRPF para sacar vivienda en alquiler al mercado
También contemplan una bonificación del 100% en sucesiones y donaciones
Cuca Gamarra.
El PP ha presentado, tras reunirse con los principales actores del sector inmobiliario y con la Plataforma de los Afectados por la Okupación, el ‘Plan más viviendas’. Un plan que contempla hasta 16 medidas concretas para intentar aportar «soluciones» a la crisis del sector «incrementada» desde que gobierna Pedro Sánchez, tal y como ha asegurado la secretaria general del PP, Cuca Gamarra, este jueves en rueda de prensa.
Desde el PP consideran que el principal problema que dificulta el acceso a la vivienda entre los jóvenes es la falta de oferta y el aumento de los precios, fruto de las medidas aprobadas por el Gobierno de Sánchez. Por ello, una de las medidas que incluye este plan pasa por intentar sacar al mercado más viviendas en alquiler para este colectivo a través de incentivos fiscales. «Convencer más que vencer, para incentivar el afloramiento de viviendas vacías al mercado», ha asegurado la vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín.
En este sentido el partido aboga por una deducción del 100% en el IRPF de las ganancias por alquiler para los propietarios que formalicen nuevos contratos de arrendamiento de inmuebles que hayan estado en deshuso al menos dos años. Estos contratos deberán estar destinados a jóvenes menores de 35 años y tener una duración de al menos tres años. Por otro lado, tal y como ha detallado Martín, también prevén una bonificación del 100% en el Impuesto de sucesiones y donaciones de las cantidades donadas a familiares para la adquisición de vivienda.
«Que todas las cantidades que un familiar destine a un joven estén libres de donaciones y sucesiones. Que si un padre, abuelo o tío quiere entregar a un hijo, nieto o sobrino no tenga que pagar impuestos por ello y facilite ese camino para conseguir la hipoteca», ha añadido Gamarra.
Avalar la fianza
Por otro lado, el partido considera que los principales afectados por la escasez de vivienda asequible son los jóvenes, que se ven obligados a retrasar su emancipación por esta cauda. En este sentido proponen generar vivienda en alquiler a precio asequible, sobre todo para este colectivo que tiene menos ingresos, con fórmulas de «colaboración público-privada como las que están desarrollando las CCAA del PP».
Además, también proponen avalar la fianza del alquiler a jóvenes con rentas medias y bajas, facilitar el acceso a la hipoteca para comprar vivienda mediante avales y otros fórmulas que faciliten el acceso al crédito así como favorecer seguros de impago para quienes ponen su vivienda en alquiler para atenuar incertidumbres por posibles impagos de rentas.
No tienen ni idea de lo que hablan.
Los políticos seguro que tienen muchas viviendas alquiladas como propietarios, pero la declaración de la renta se la hace un negro, y ellos no tienen ni idea de cuánto cotiza o no por el alquiler.
¿saben ustedes que los pisos alquilados a estudiantes, trabajadores de temporada, etc., etc., no tienen ninguna desgravación fiscal en el IRPF?
¿SABEN USTEDES QUE EL GOBIERNO HA BAJADO LA DESGRAVACIÓN POR ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL DEL 60 AL 50 %?
Menudas medidas. En lugar de incentivar la seguridad juridica y expulsion de los morosos, perjudican a los mayores de 35 años. Ademas, un tio q invierte en letras o acciines tiene q pagar un 20% de impuestos, y el casero con los precios por las nubes, x un problema causado por los politicos no le quitan nada. Es increible, les va a votar su padre.
Pienso lo mismo.
Atención a todo lo que hay que hacer para tener esa bonificación en el IRPF:
Firmar un nuevo contrato de arrendamiento.
Iinmuebles en «deshuso» (juntaletras analfabeta) al menos dos años.
Inquilinos menores de 35 años
Contrato con una duración mínima de tres años.
Sinceramente, con esas condiciones y sin seguridad jurídica yo no me arriesgaría, aunque en lugar de un 3% de rentabilidad neta saques un 4%. No merece la pena.
Con lo fácil que sería: inquilino que no paga desahuciado en 24h y si es vulnerable queda tutelado por servicios sociales. Vivienda habitual o de alquiler absolutamente libre de IBI , IRPF, IVA o ITP.
Esta claro que el Estado es el principal parásito económico, junto con los bancos, en materia de vivienda.
Recuerdo que fue el PP quien quitó la desgravación de la hipoteca en la declaración del IRPF para todas las firmadas antes de 2.013. No es ésto un poco incoherente?
No, quitó a las nuevas firmadas a partir del 2013, en lugar de quitarselas a todas, pq los q hemos pagado alquiler muchos años no nos hemos beneficiado de nada pq cobrabamos mas de 25.000 euros. Por este tipo de medidas, yo no voto a nadie, ya está bien de q me tomen el pelo.