Muface tiene 300 inmuebles por toda España: el 43% están vacíos y solo 72 en alquiler
En plena crisis de la vivienda, 128 propiedades están libres, aunque generan gastos de mantenimiento
Inmueble propiedad de Muface subastado. | EP.
La Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (Muface), perteneciente al Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, cuenta con un importante patrimonio inmobiliario que asciende a 300 fincas entre viviendas, locales y garajes. Así se desprende de su última memoria anual consultada por THE OBJECTIVE. Casi la mitad, el 43%, se encuentran vacías, y solo 72 están en alquiler.
El patrimonio inmobiliario de Muface está constituido por un fondo general (de uso público) y un fondo especial (procedente de las extintas mutualidades de existencia previa a Muface). El primer grupo está constituido por 78 inmuebles, de los cuales 72 son bienes propios, constituidos básicamente por las sedes de los distintos servicios provinciales y las oficinas delegadas. Asimismo, dispone de seis inmuebles, entregados en cesión o adscripción, en Cádiz, Castellón, Granada y tres en Madrid. Además, Muface ocupa nueve inmuebles recibidos en adscripción para el uso de sus servicios provinciales en Albacete, Asturias, Badajoz, Baleares, Vizcaya, Gerona, Valladolid, Teruel y Zamora. Y ocupa en arrendamiento seis inmuebles en Santiago de Compostela, Castellón, Ceuta, Murcia, Vigo y Sevilla.
222 inmuebles en el fondo especial
Por su parte, el fondo especial está formado por 222 inmuebles, constituidos sobre todo por pisos y locales gestionados de forma independiente por Muface, que los dedica tanto al alquiler como a la subasta. La mayoría, en plena crisis inmobiliaria por falta de vivienda, están libres (128), es decir, ni se alquilan ni se venden, aunque sí generan gastos de mantenimiento; nueve están cedidos a entidades públicas en régimen de cesión gratuita; cuatro, adscritos temporalmente; otros nueve, en proceso de regulación; y solo 72, en alquiler. Precisamente uno de estos inmuebles arrendados lo tiene la familia de Begoña Gómez, que lo alquila a un precio irrisorio.
Como adelantó este medio en exclusiva, el suegro de Sánchez, Sabiniano Gómez –fallecido el pasado 2024-, y su hermano, Francisco Gómez, tienen alquilado en Madrid desde al menos 2015 un ático de 115 metros cuadrados junto a la Gran Vía madrileña propiedad de la mutua de funcionarios Muface. Documentos oficiales de Muface demuestran que ambos pagaban un alquiler de tan sólo 850 euros al mes. Una cantidad que marcó Muface en 2023 al revisar la renta y actualizarla al IPC.
Subasta de inmuebles Muface
Anualmente, Muface suele sacar a subasta varios de sus inmuebles. Sin embargo, en 2024 no se celebró ninguna subasta, pese a que inicialmente, el 10 de octubre del año pasado, el organismo encargó la enajenación de 16 inmuebles a Segipsa. En noviembre, Muface anunciaba la suspensión del proceso: «Por indicación del organismo que ha conferido a Segipsa el encargo para la enajenación de 16 inmuebles propiedad de la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (Muface), se procede a la suspensión temporal del proceso de comercialización de dichos inmuebles, incluyendo el acto de subasta pública, cuya celebración estaba prevista para el próximo 26 de noviembre de 2024, en la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre», informaba el organismo.
En 2023 llevó a cabo la subasta de 12 lotes de inmuebles; en 2021, fueron 16; y en 2020, seis. En diciembre de 2024, el Consejo de Ministros aprobó la transferencia de todas las viviendas propiedad de varias empresas públicas a la entidad estatal de suelo Sepes, que se encargará de su gestión y puesta en el mercado. En el caso de Muface, aunque cederá la gestión de sus inmuebles a Sepes, conservará la propiedad.
Esta situación de Muface, con casi la mitad de sus inmuebles vacíos, no es caso excepcional, sino una muestra más del descontrol de las numerosas propiedades públicas. El Estado, según contó THE OBJECTIVE, es propietario de 32.300 inmuebles (viviendas, suelo rústico, locales y edificios); de estos, 4.500 son dependientes de los ministerios de Interior y de Defensa, pero no aparecen detallados en los registros por razones de seguridad desde 2020. En torno al 20% de los de la Seguridad Social se encuentran totalmente vacíos, con cientos de ellos okupados.
