Un 20% de las viviendas de Castilla y León están vacías
Segovia, Zamora, León y Soria las provincias más afectadas con una de cada 4 casas sin habitar
Viviendas en construcción en Valladolid | Ayto Valladolid
La Comunidad tiene 360.604 viviendas sin habitar, según un estudio publicado por la consultora Tinsa, a partir de un de los datos censales del Instituto Nacional de Estadística, INE, del año 2001 a 2021. Según el informe, al que ha tenido acceso THE OBJECTIVE, esto supone un 19,7% del total. Es decir, una de cada 5 casas están vacías en Castilla y León.
En los 20 años evaluados en el estudio «Situación de la vivienda vacía en España» las casas vacías han aumentado un 73,5% en Castilla y León, frente al 24,1% de la media nacional.
Estos datos muestran que la Comunidad es la tercera de España con mayor porcentaje, después de Galicia (28,8%) y Castilla-La Mancha (22,5%).
Por provincias, se aprecian diferencias entre las ciudades más pobladas y las zonas más castigadas por la despoblación. Así, los datos sitúan a Segovia (27,48%), Zamora (26,87%), León (25,12%), Soria (25,11%) y como las provincias con más viviendas vacías frente al 9,16% de Valladolid.
El informe explica que «los movimientos de población han tenido un ritmo superior al de la generación de nuevas viviendas en las zonas que actúan como polos de empleo y como foco turístico». Esto ha provocado que «la escasez de oferta de vivienda ha tensionado los precios residenciales, generando problemas de acceso para una parte creciente de la población, mientras que, en el resto de las zonas, la población ha disminuido y, con ello, múltiples viviendas han quedado vacías».
Los autores del informe achacan también esta situación a tres factores: la despoblación en el interior y noroeste peninsular, la obsolescencia de la oferta construida y la dificultad de la tramitación jurídica para la puesta en el mercado de los inmuebles que avalaban créditos, resultado de la crisis de 2008.
Los datos a nivel nacional también muestran una polarización entre las ciudades y la España vaciada. En este sentido, mientras a nivel nacional se ha aumentado el parque de viviendas vacías un 24% en estos 20 años, en las seis ciudades con más de medio millón de habitantes (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza y Málaga), las viviendas vacías se han reducido un 40%.
