Hacienda subastará pisos y garajes en Madrid a finales de junio
El evento está programado para el próximo lunes 26 de junio a las 10:00 de la mañana en la Calle Guzmán el Bueno
Pisos en construcción en Madrid
A finales de junio, el Ministerio de Hacienda tiene previsto realizar una subasta que incluirá seis viviendas, cerca de treinta plazas de garaje y un local comercial.
La delegación de Madrid será responsable de llevar a cabo esta oferta, que abarca propiedades ubicadas en diversos distritos de la ciudad.
Según la Administración General del Estado (AGE), se espera obtener más de 2,6 millones de euros en ingresos, gracias al alto valor de algunas de las viviendas que están en posesión del ministerio.
¿De dónde proceden estas propiedades?
Las propiedades que se subastarán proceden de situaciones legales en las que el Estado adquiere la propiedad de los bienes. Estas situaciones se conocen como «abintestatos», que ocurren cuando una persona fallece sin haber dejado un testamento válido o cuando se declara nulo dicho documento.
Según el Código Civil español, en estos casos se establece un orden de herencia para los parientes del fallecido, quienes tienen derecho a recibir sus bienes.
Sin embargo, en algunas ocasiones, puede suceder que la persona no tenga herederos o que los herederos rechacen la herencia por diversas razones. En tales casos, el Estado se convierte en el último receptor de las propiedades del fallecido, asumiendo su posesión.
En consecuencia, estas propiedades son administradas por el Ministerio de Hacienda y pueden ser subastadas cuando se determina que el Estado no les dará un uso específico.
Además del artículo 956 del Código Civil, la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas establece el procedimiento para que la Administración pueda ser declarada heredera en determinadas situaciones. Esta ley permite que el Estado pueda recibir propiedades cuando no hay herederos o cuando estos renuncian a la herencia.
De hecho, la página web del Ministerio de Hacienda muestra que estos procesos no son infrecuentes. Actualmente, solo en Madrid, se están tramitando 48 procedimientos relacionados con la determinación de derechos sucesorios de la Administración General del Estado. Esto demuestra que el Estado adquiere propiedades en diversas circunstancias y que la subasta de estas propiedades es una forma de gestionar su patrimonio.
¿Cuáles serán las propiedades a subastar?
Se subastarán varias propiedades en Madrid. Una de ellas es un piso ubicado en la Calle Bailén con vistas al Palacio Real y los Jardines de Sabatini. Este piso tiene más de 100 m2 y tiene un valor tasado y precio de salida en la puja de 511.520 euros. Aunque su ubicación es privilegiada, no es la propiedad más cara entre las que se subastarán.
También, hay un piso en la Calle Ibiza con más de 100 m2, una séptima planta y una terraza privada cerca del Parque del Buen Retiro. Este inmueble tiene un precio de salida de 539.000 euros. Es importante destacar que este piso no ha sido renovado en varias décadas, por lo que es probable que el comprador deba invertir una cantidad considerable para reacondicionar la vivienda.
Además, en la Calle Madera se subastarán una vivienda y un local comercial, con precios de 283.000 euros y 178.024 euros respectivamente.
También se subastarán un piso en la Calle Elfo en el Barrio de Quintana por 258.560 euros, y otro en la Calle Gómez Acebo en el Barrio de Villaverde por 65.500 euros.
En cuanto a las plazas de garaje, se venderán conjuntamente 23 plazas para coche y 5 para motocicleta en el primer sótano de la Calle Picos de Europa en Puente de Vallecas, con un precio de 309.000 euros.
Información para interesados en la subasta
Aquellas personas interesadas en participar en la próxima subasta que llevará a cabo Hacienda a finales de este mes pueden encontrar todos los detalles en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. El pasado miércoles, dicho boletín publicó el anuncio correspondiente a este proceso.
La subasta se organizará en cuatro etapas sucesivas y se aceptarán pujas hasta hoy, 14 de junio. Se tiene previsto que la apertura pública de los sobres presentados se realice en la Calle de Guzmán el Bueno, donde se encuentra la sede de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid. Este evento está programado para el próximo lunes 26 de junio a las 10:00 de la mañana.
