Los contribuyentes de Madrid con hipoteca variable tendrán una deducción en la Renta
La bonificación se aplicará sobre la diferencia entre los intereses pagados en 2022 con 2023
Isabel Díaz Ayuso, presidente de la Comunidad de Madrid | Europa Press
Los contribuyentes madrileños podrán deducirse en la próxima campaña de la Renta, a través del IRPF, la diferencia entre los intereses pagados, y los que se habrían satisfecho, en su hipoteca variable, tomando como referencia el euribor de diciembre de 2022.
La Comunidad de Madrid establece así una bonificación del 25% sobre esa diferencia -entre 2022 y 20023-, con el objeto de contrarrestar la subida de los tipos de interés de los créditos hipotecarios por residencia habitual, con un límite de 300 euros anuales, y siempre con la condición de que el tipo de interés de la hipoteca sea variable.
La administración que preside Isabel Díaz Ayuso prevé que la medida acabe beneficiando a 450.000 contribuyentes, con un ahorro fiscal de unos 90 millones, aproximadamente.
Cabe recordar que la campaña de la Renta 2023 comenzará el 3 de abril de 2024 y acabará el 1 de julio de 2024, fecha límite para presentar la declaración de la renta.
Pacto Regional por la Vivienda
Con motivo del Pacto Regional por la Vivienda, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, avanzó la semana pasada un nuevo paquete de rebajas fiscales con un ahorro de casi 100 millones de euros para facilitar la compra y alquiler de viviendas y luchar contra la despoblación en las zonas rurales.
Entre las medidas se incluye otra deducción de 1.000 euros en el IRPF que se destinará a los propietarios que formalicen nuevos contratos de arrendamiento de inmuebles que hayan estado en desuso al menos un año, siempre que se incorporen al mercado del alquiler con contratos de duración efectiva superior a tres años.
El Pacto Regional de la Vivienda también incluye otro paquete de medidas fiscales para combatir la despoblación de los municipios rurales, que tiene como objetivo ayudar a los jóvenes menores de 35 años a que establezcan su residencia habitual en alguno de los 73 pueblos de la región con menos de 2.500 habitantes, bien sea en régimen de compra, reforma o alquiler.
En este caso, la Comunidad de Madrid calcula que esta iniciativa contra la despoblación generará un ahorro a los contribuyentes cercano a los 9 millones de euros y comprende, por un lado, una deducción de 1.000 euros por traslado a esas localidades en el periodo impositivo en que se produzca, siempre que se mantenga allí la vivienda habitual durante todo ese año y los tres siguientes.
270 millones en rebajas de impuestos
Asimismo, el nuevo paquete fiscal, centrado en la vivienda, incluye una nueva rebaja para estos contribuyentes en el IRPF por la adquisición o rehabilitación de su domicilio habitual, que será del 10% del precio de adquisición o reforma, con un límite anual de 1.500 euros. Junto a ello, otra bonificación del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales en caso de adquisición de un inmueble de segunda mano, como de Actos Jurídicos Documentados, en caso de que sea nuevo.
Hay que señalar que estas tres medidas podrán ser acumulables, es decir, que un joven que se traslade a un municipio rural y adquiera una vivienda, podría aplicárselas todas.
Estos nuevos incentivos fiscales se suman a las 10 rebajas de tributos en materia de vivienda del Gobierno madrileño con un ahorro para los contribuyentes de 270 millones de euros, según detallan fuentes de la Comunidad de Madrid a THE OBJECTIVE. Se trata de tres deducciones en el IRPF relacionadas con el alquiler de vivienda o el pago de intereses de préstamos hipotecarios para jóvenes menores de 30 años, la bonificación de la cuota tributaria por la adquisición de vivienda habitual o la reducción de los tipos de los impuestos que afectan a la compra de una casa, como son Actos Jurídicos Documentados o Transmisiones Patrimoniales.
