Cuidado con el 'timbre inteligente' de moda: la Ley te obligará a quitarlo si la cámara graba la puerta de tu vecino

Los timbres inteligentes y las mirillas digitales se han convertido en un accesorio de moda que cada vez más gente desea tener en sus casas. De hecho, cada vez existen más marcas que sacan al mercado timbres de este tipo, que permiten, incluso, ver desde el móvil quién llama a la puerta hasta estando fuera de casa. Debido a esto y a otras cuantas ventajas, son muchas las personas que desean instalar uno en sus viviendas; sin embargo, lo que parece una mejora en seguridad puede traer consigo consecuencias legales no deseadas.

Tanto es así que ciertas sentencias han dejado claro que la comodidad individual no está por encima de la privacidad de los demás. Por lo que si tienes uno de estos timbres instalados y su cámara enfoca el rellano o la puerta de enfrente podrías estar cometiendo una ilegalidad.

¿Un timbre inteligente puede ser ilegal?

La respuesta es que sí, y el problema no es el aparato, sino lo que este enfoca. Es verdad que visto desde el punto de vista de la comodidad y seguridad, este trae consigo muchas ventajas. Sin embargo, la ley deja muy claro que no se peden grabar las zonas comunes del edificio sin tener el consentimiento del resto de vecinos.

Según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPDGDD), existen tres límites infranqueables:

• El ángulo de visión: si de verdad quieres instalar un timbre que tenga cámara, es necesario que este no tenga la capacidad de grabar la puerta de tu vecino de enfrente o el rellano por el que pasan el resto de tus vecinos. Es decir, tendría que tener un «umbral de visión reducido» que solo enfocara el espacio que hay delante de tu puerta.
• El sensor de movimiento: la mayoría de estos dispositivos inteligentes graban automáticamente cuando alguien pasa. Según establece la ley esto es una infracción de la misma, ya que estarías controlando quién entra y sale el edificio de manera constante y sin permiso.
• La falta de permiso: este es un punto muy importante. Para grabar zonas comunes, necesitas el permiso de la Junta de Propietarios.

¿Qué dice la ley sobre los timbres con cámaras?

Respecto a este tema, el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal es muy claro: «El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquel cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio (…) o perjudique los derechos de otros propietarios, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad». Instalar una cámara que pueda grabar a los demás se considera un atentado hacia sus derechos.

Aun así, es necesario saber que si el resto de vecinos ha dado su visto bueno, la instalación de cámaras en el edificio o un timbre inteligente sí será posible. Así lo explica el artículo 22 de la LOPDGDD (Ley 3/2018): «Las personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, podrán llevar a cabo el tratamiento de imágenes a través de sistemas de cámaras o videocámaras con la finalidad de preservar la seguridad de las personas y bienes, así como de sus instalaciones».

Pero cuidado, que en tu comunidad ya existan cámaras de vigilancia, no te da derecho a instalar un timbre inteligente sin preguntar a los demás, ya que este puede ser considerado «innecesario», por lo que será imprescindible que preguntes al resto de vecinos antes de instarlo.

Las 3 condiciones para que tu timbre inteligente sea legal

Si quieres evitar denuncias y multas, deberías asegurarte de que tu timbre cumpla los siguientes requisitos. Lo primero, como ya se ha mencionado antes, es que tenga un campo visual limitado, es decir, que solo se vea tu puerta (si es que el resto de vecinos no quieren ser grabados). También debes colocar un cartel informativo, indicando que tu puerta es una “zona videovigilada”. Por último, si quieres evitar problemas con tus vecinos y la ley, asegúrate de que el timbre no grabe de manera constante, ya que hay muchos vecinos a los que les puede molestar que haya zonas que estén siendo grabadas a todas horas.