La Ley de Propiedad Horizontal lo aclara: puedes hacer una barbacoa en tu terraza, pero pueden prohibirla si el humo molesta

Con la llegada del buen tiempo, la idea de hacer barbacoas entre amigos es algo que suele apetecer bastante; sin embargo, al vivir en una comunidad es algo que suele generar disputas entre vecinos. Ante este tema suele haber bastantes dudas: ¿puedo hacer barbacoas en mi terraza? ¿Mis vecinos pueden prohibírmelo? Lo que para algunos puede parecer una gran idea de pasar el tiempo, para otro puede suponer una pesadilla debido a la cantidad de humos y olores que se generan. Pero entonces, ¿qué es lo legal? La ley da una respuesta muy clara: sí que puedes hacer barbacoas en tu terraza, pero siempre respetando los límites establecidos.

Intenta no molestar a tus vecinos

Lo mejor para evitar problemas es no hacer barbacoas de manera regular, ya que si las haces de manera constante hay vecinos que podrían quejarse. A pesar de que ninguna ley menciona explícitamente que no se puedan realizar barbacoas, el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal explica lo siguiente: «Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas».

¿Cuándo se considera que una barbacoa es molesta o peligrosa?

• Molestias por humo y olor: Si el humo entra directamente en la vivienda del vecino de arriba o de al lado de forma recurrente.
• Riesgo de incendio: si haces una barbacoa en un lugar pequeño que no tiene buena capacidad para ello podría considerarse como una actividad peligrosa, ya que existiría riesgo de incendio.

La comunidad puede decir «no» a tus barbacoas

Si las barbacoas para una comunidad de vecinos son realmente molestas, estos podrían prohibirlas. El artículo 6 de la LPH establece que los vecinos pueden crear y votar nuevas normas, siempre y cuando estas mejoren la convivencia del edificio: «Para regular los detalles de la convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes (…) el conjunto de propietarios podrá fijar normas de régimen interior que obligarán también a todo titular»

Es decir, si tus vecinos tienen motivos suficientes para establecer que no se hagan barbacoas en el edificio, lo votan y ganan, esta decisión deberá respetarse. Aun así debe haber motivos reales para prohibir esto, como preservar la limpieza de la fachada, evitar riesgos para el resto del edificio, etc.

Cuidado con los ayuntamientos

Incluso si para tu comunidad no supone ningún tipo de problema que realices barbacoas, debes consultarlo con el ayuntamiento para así evitar de forma segura todo tipo de problemas. Esto se debe a que hay ciertos ayuntamientos que prohíben que se lleven acabo barbacoas en terrazas (incluso aunque la comunidad de el visto bueno), por cuestiones de seguridad. Si esto está prohibido y te descubren haciendo una, la policía podría multarte.

Consejos para evitar conflictos

Para disfrutar de una barbacoa y evitar cualquier tipo de problema, podrías seguir estas recomendaciones:

• Usar barbacoas eléctricas o de gas: Generan mucho menos humo que las de carbón o leña.
• Mantener la parrilla lejos de toldos, cortinas o árboles, para así evitar posibles incendios.
• Consultar los estatutos: debes asegurarte de que las normas de tu edificio no lo prohíben.
• No las hagas de manera frecuente para así evitar molestar a los vecinos.

Si sigues esta serie de consejos podrás disfrutar de una buena barbacoa de manera legal y sin preocupaciones.