La compraventa de viviendas crece un 30% en julio en Galicia y los precios un 24%
El mercado inmobiliario gallego supera en diez puntos al promedio nacional, situado en un 20,2%
Alfonso Rueda.
El mercado inmobiliario de Galicia ha experimentado un notable crecimiento en julio de este año, con un aumento del 30,2% en la compraventa de viviendas respecto al mismo mes del año anterior, cifra que supera en diez puntos el promedio nacional, situado en un 20,2%. Este incremento se acompaña de un significativo ascenso en los precios, que han subido un 23,8%, marcando el mayor aumento interanual entre todas las comunidades autónomas de España.
En este contexto, la concesión de préstamos hipotecarios también ha mostrado una tendencia al alza en Galicia, con un crecimiento del 32,7% interanual, cifra que se aproxima al promedio estatal del 31,1%. Este aumento en los préstamos indica un renovado interés por la adquisición de propiedades en la región.
En cuanto a la distribución por tipo de vivienda, en Galicia se registraron 1.945 transacciones de pisos, lo que representa un incremento del 34% en comparación con julio de 2023, y 708 operaciones de viviendas unifamiliares, un 20,8% más que el año anterior. El precio medio del metro cuadrado en pisos alcanzó los 1.579 euros, con un aumento del 17,4%, mientras que en las viviendas unifamiliares el precio se situó en 726 euros por metro cuadrado, experimentando un crecimiento del 19,5%.
Galicia lidera el aumento de precios
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 20,2% en julio de 2024 respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando las 70.101 unidades. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también mostraron un incremento, con un 31,1% más que en julio de 2023. El precio medio del metro cuadrado en España se situó en 1.731 euros, con un ascenso del 2,8% interanual.
Por tipo de vivienda a nivel nacional, las compraventas de pisos se incrementaron un 19,9% interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las de viviendas unifamiliares subieron un 21,3%, llegando a las 16.418 unidades.
La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, con Asturias, País Vasco y Galicia registrando los mayores incrementos. En contraste, las comunidades de Castilla y León, La Rioja, Aragón, Baleares, Comunidad Valenciana y Murcia experimentaron ascensos por debajo de la media nacional.
Detalles por tipo de vivienda y comparativa nacional
En cuanto a los precios del metro cuadrado, trece comunidades autónomas vieron un aumento, destacando Galicia con un 23,8%. Sin embargo, en Navarra, La Rioja, Cataluña y País Vasco se registraron descensos.
Finalmente, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda aumentaron un 31,1% interanual a nivel nacional, alcanzando las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos experimentó un descenso del 2,8%, situándose en 152.405 euros. Además, el 49,6% de las compras de viviendas se financiaron mediante un préstamo hipotecario, con la cuantía del préstamo representando en promedio el 71,9% del precio.
