La compraventa de viviendas crece un 21% en el tercer trimestre y vive su momento más dulce desde 2007
En el acumulado, se sumaron 480.123 operaciones, la cifra más alta en los primeros nueve meses del año desde 2007
En el acumulado, se sumaron 480.123 operaciones, la cifra más alta en los primeros nueve meses del año desde 2007
La compraventa de viviendas repuntó un 21 % en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2020, fuertemente lastrado por la pandemia, y se mantiene en niveles de actividad que no se veían desde 2007, hace 14 años.
Según la estadística de transacciones inmobiliarias publicada este jueves por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, sólo entre julio y septiembre se registraron un total de 160.365 operaciones, lo que supone también casi un 30 % más que en el tercer trimestre de 2019, antes de la pandemia.
En el acumulado del año, se sumaron 480.123 operaciones, la cifra más alta en los primeros nueve meses del año desde 2007.
Así, el volumen de transacciones registrados entre enero y septiembre es un 47 % superior al del mismo periodo de 2020, y un 17 % más respecto a 2019.
Además, el volumen de operaciones contabilizadas en el tercer trimestre del año le sitúan como el segundo trimestre con mayor actividad desde el último de 2007, solo por detrás del segundo trimestre de este mismo año.
Para el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, las cifras del tercer trimestre confirman que la vuelta a la normalidad «ya es una realidad en el sector inmobiliario».
En este sentido, asegura que este año cerrará como el ejercicio con «mayor volumen de transacciones en la última década», una circunstancia que permite afrontar 2022 «con optimismo».
Sin embargo, recuerda que la evolución del sector dependerá en gran medida de la evolución de la pandemia, la aplicación de la nueva ley de vivienda y la llegada de los fondos europeos.
La compra de vivienda crece un 50%
Por tipo de vivienda, la compraventa de vivienda nueva se incrementó un 23 % interanual en los primeros nueve meses y alcanzó las 49.479 operaciones en el periodo con mayor volumen de transacciones en este segmento desde 2012.
La vivienda usada sigue registrando el mayor número de operaciones, 430.734 entre enero y septiembre, lo que supone el 90 %.
Con estos datos, la subida con respecto a un año antes fue del 50 %, y del 16 % en comparación con 2019.
En los primeros nueve meses del año, se contabilizaron 463.893 compraventas de vivienda libre, casi el 97 % del total.
Por su parte, entre enero y septiembre se produjeron 16.320 compraventas de vivienda protegida, lo que implica un aumento interanual del 25 %, y se sitúa en niveles de 2019, antes de la pandemia.
Por residencia del comprador
Entre enero y septiembre, los extranjeros residentes en España realizaron 42.441 compraventas de vivienda, un 44 % más que un año antes, siendo los destinos más demandados la Comunidad Valenciana (9.520), Cataluña (8.229) y Andalucía (6.618).
Los extranjeros no residentes llevaron a cabo 28.080 operaciones, casi un 37 % más que en los primeros nueve meses de 2020.
Andalucía fue la comunidad que sumó más transacciones de viviendas entre enero y septiembre, con 95.808, seguida de Cataluña, con 75.485 operaciones, la Comunidad Valenciana, con 71.186 compraventas, y la Comunidad de Madrid, con 64.666.
Fuente: EFE
