Los ingresos del Bernabéu son un 60% inferiores a lo previsto y cuestionan los fichajes
El Real Madrid había presupuestado 402,5 millones por el estadio en la temporada 25-26
Estadio Santiago Bernabéu.
Florentino Pérez es el flamante vencedor de las elecciones a la presidencia del Real Madrid, pero sus problemas no se han acabado de golpe. Los fichajes anunciados en la campaña electoral, en especial el bombazo de 150 millones (Michael Olise), se encuentran con un grave problema: la falta de liquidez del club, puesto que el flujo de caja del estadio Santiago Bernabéu se ha situado casi un 60% por debajo de lo previsto, según fuentes al tanto de la situación.
Los ingresos de explotación del nuevo Bernabéu estaban destinados a ser la gallina de los huevos de oro madridista la temporada pasada. Según el presupuesto 2025-2026, los ingresos de «socios y estadio» debían crecer en 75,6 millones (el 23,1%) hasta 402,45. Las fuentes consultadas explican que no se trata exactamente de la cifra de ingresos presupuestada, sino de que la directiva esperaba que, una vez que el nuevo estadio estuviera a pleno rendimiento, incrementaría sus ingresos exclusivos (sin contar con las cuotas de socios) en unos 200 millones anuales. Y en vez de eso, se ha quedado en el entorno de los 170 que lograba habitualmente en años anteriores a las obras por la taquilla y el tour del Bernabéu.
La conclusión más fácil es achacar el fiasco al veto a los conciertos por el problema de la insonorización (que no estaban incluidos en el presupuesto oficial). También hay que tener en cuenta la paralización de los parkings anexos al estadio por orden judicial, lo que ha retrasado su entrada en funcionamiento. Y unas salidas de caja mayores de lo esperado por el propio estadio o los fichajes. El Real Madrid no ha respondido a las preguntas de THE OBJECTIVE sobre esta noticia.
Sea cual sea la causa, se trata del problema más grave que afronta el Real Madrid en estos momentos y el que quita el sueño a Florentino Pérez. Porque no se trata sólo del dinero para pagar los fichajes prometidos, es que esta caída del flujo de caja pone en peligro el pago de la deuda con que se ha financiado la reforma del Santiago Bernabéu.
El pago de la deuda, en peligro
«Los flujos de caja del estadio han sido un 60% más bajos de lo previsto y hay nervios porque no solo no pueden abordar los fichajes, sino porque así la deuda del Bernabéu no se paga», explica una de las fuentes.
La deuda de la reforma del estadio se ha disparado hasta 1.170 millones, cuando el coste inicial estimado para el proyecto era de unos 500. Eso obliga a generar unos ingresos muy importantes desde el primer momento para hacer frente a estos compromisos. Ante lo cual, «si no logran crecer lo suficiente la próxima temporada, tienen que refinanciar la deuda», según las fuentes. El calendario de pagos supone la devolución de unos 30 millones al año a partir de la temporada 2027-2028.
Para la reforma del estadio, el Real Madrid pidió un primer préstamo de 575 millones en 2018, otro de 225 millones en 2021 y un tercero de 370 millones en 2023; total: los 1.170 citados. Además, en 2022 cedió el 30% de los ingresos de explotación del Santiago Bernabéu ajenos al fútbol al fondo Sixth Street por 20 años a cambio de una inyección inicial de 360 millones.
En cuanto a las razones del fiasco de los ingresos del Bernabéu esta temporada, el presupuesto del Real Madrid destacaba que «en el estadio aumentan significativamente los ingresos del museo/tour/RM experience (31%) y los del área vip (13%). También aumentan los ingresos de eventos comerciales y de restauración y se presupuesta un ingreso por la nueva línea de negocio de affinity club. Hay también aumento en ingresos del producto de «licencias de asiento personal», al preverse una comercialización de plazas superior a la del año anterior y similar a la del ejercicio 2023/24».