El exclusivo barrio de Madrid donde vive Javier Ruiz: de los más caros y con vecinos famosos y discretos
El presentador de ‘Mañaneros 360’ reside en una de las zonas más lujosas de la capital en un bonito ático
Javier Ruiz junto a sus compañeras de 'Mañaneros 360'. | Gtres
Javier Ruiz se ha convertido en uno de los presentadores más controvertidos de nuestro país. El periodista, que ahora lleva las riendas de Mañaneros 360, llegó al formato hace algo más de un año para revitalizar la audiencia y centrarse, sobre todo, en temas relacionados con la actualidad política y económica. Aunque siempre discreto, Javier nunca ha ocultado su vida personal, así como tampoco ha negado que mantiene una relación con la colaboradora de televisión Sarah Santaolalla. Juntos, además, residen en un estupendo ático en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad.
Aunque nació en Valencia, Javier pronto se mudó hasta la capital donde comenzó a colaborar con la Cadena Ser de la mano de Iñaki Gabilondo. Más adelante, hizo las maletas y se marchó hasta Nueva York. Se convirtió en jefe de los Servicios Informativos de Prisa y, durante seis años, se especializó en la información económica en Hora 25 de los negocios. En febrero de 2010 empezó a presentar los informativos de Cuatro, sustituyendo a quien había sido su mentor.
La estabilidad laboral de Javier Ruiz
En todo este tiempo, hasta convertirse en presentador de Mañaneros, Ruiz ha colaborado en Las mañanas de Cuatro y ha presentado La otra red, así como Un tiempo nuevo y Las mañanas de Cuatro. Probablemente, su proyecto más ambicioso ha sido Mañaneros 360, un formato que, en un primer momento, presentó Jaime Cantizano y cuyas riendas él cogió para conseguir elevar a las mañanas de TVE a su mejor nivel. Todas estas actividades profesionales han hecho que Javier Ruiz goce de un buenísimo momento económico, del que él mismo es consciente y que sabe que puede cambiar en cualquier momento.
«Sé que me iré a la calle por salvar mis principios», confesó, hace unos meses, en El País, sobre la posibilidad de que sea relevado de su puesto si la situación política cambia en nuestro país. Mientras tanto, Ruiz encuentra la calma en su bonito y exclusivo ático en Madrid, donde tiene una terraza con vistas que, sin duda, es una de las más envidiadas de la capital. Fue hace unos años cuando el presentador adquirió una casa en una de las zonas más transitadas por nuestros famosos, de la talla de Iker Casillas o Pedro Almodóvar; Argüelles. Argüelles se ha convertido, con el paso del tiempo, en una de las zonas más carismáticas y equilibradas de la ciudad. Situado en el extremo oeste del centro, se define por su ambiente señorial, su vibrante vida universitaria y su contacto directo con grandes pulmones verdes.
El barrio de Madrid donde vive
La zona tiene origen burgués y surgió en el último tercio del siglo XIX como un ensanche aristocrático sobre la montaña del Príncipe Pío. Su arquitectura conserva esa elegancia de finales del XIX y principios del XX, con portales señoriales y edificios monumentales. Debe su nombre a Agustín Argüelles, un político asturiano clave en las Cortes de Cádiz y tutor de la reina Isabel II. Durante la Guerra Civil, el barrio fue primera línea de frente, sufriendo graves daños que obligaron a reconstruir numerosas manzanas en la posguerra, lo que explica la mezcla de estilos arquitectónicos actuales.
El Templo de Debod es uno de sus monumentos más característicos. Fue un regalo de Egipto a España en los años 60, rodeado de jardines con algunas de las mejores puestas de sol de la ciudad. También, allí se sitúa el Palacio de Liria, la residencia de la Casa de Alba, y una joya neoclásica que alberga una de las colecciones de arte privadas más importantes del mundo. La Casa de las Flores ha sido considerada un hito de la arquitectura racionalista en la calle Princesa (obra de Secundino Zuazo), donde vivió el poeta Pablo Neruda. También, por el barrio, se encuentra el Cuartel General del Aire, un imponente edificio de estilo neoherreriano que domina el límite con Moncloa.
En Argüelles conviven familias tradicionales y residentes de edad avanzada —la edad media ronda los 47 años— con una gran población de estudiantes y jóvenes profesionales, debido a su cercanía con la Ciudad Universitaria. Sin ninguna duda, la calle Princesa es el motor comercial, llena de grandes tiendas, cines y cafeterías. Por su parte, el Paseo del Pintor Rosales ofrece un ambiente más relajado y exclusivo con sus famosas terrazas frente al parque. Su mayor lujo es el Parque del Oeste, que incluye la Rosaleda de Madrid y el Teleférico que conecta con la Casa de Campo. Se trata, también, de uno de los barrios mejor comunicados de la capital, ya que tiene varios accesos a distintas líneas de Metro —como la 3, la 4 y la 6— y, autobús, además de estar a un paso de la estación de Príncipe Pío.
De los más caros, con vecinos famosos y en el centro de la ciudad
Se considera una zona de renta alta. Según datos recientes de 2026, la renta neta media anual de los hogares se sitúa en torno a los 52.000€, y el precio de la vivienda puede alcanzar los 7.000 – 8.000€/m² en las calles más exclusivas o edificios rehabilitados de lujo. En la zona residen varios rostros especialmente conocidos. Es más, el barrio de Argüelles, y muy especialmente el Paseo del Pintor Rosales, ha sido históricamente un imán para la élite intelectual, artística y política de España. A diferencia de zonas como La Finca o La Moraleja, donde los famosos buscan búnkeres aislados, en Argüelles las celebridades valoran la discreción de los edificios señoriales y la cercanía a la cultura del centro.
Uno de los vecinos más ilustres es Pedro Almodóvar. El director manchego posee un espectacular ático con vistas al Parque del Oeste. Es habitual verle pasear por la zona o acudir a los cines de la calle Princesa. Su casa es casi un icono del barrio, y se dice que la luz de ese ático ha inspirado la estética de varias de sus películas. Durante años, el torero Enrique Ponce y Paloma Cuevas fueron la pareja de oro de Pintor Rosales. Tras su separación, la zona ha seguido vinculada a figuras del toreo que buscan la elegancia clásica del barrio.