El Código Civil lo confirma: tu vecino puede obligarte a podar tus plantas si tapan su vista o invaden su balcón

Tener un balcón o una terraza llena de plantas es el sueño de muchos propietarios. Setos altos para ganar intimidad, plantas bonitas que sirvan para decorar, arbustos para dar ambiente, etc. Sin embargo, lo que para uno puede ser una simple decoración, para otro puede suponer una verdadera molestia. Respecto a temas como este, la ley es muy clara: el derecho a decorar tu propiedad termina donde empieza el de tu vecino. Por eso, el Código Civil lo tiene muy regulado, para así evitar que un exceso de vegetación pueda interferir en el disfrute de otro de los inquilinos.

Si tienes una planta cuyas ramas han crecido tanto que llegan balcón del vecino o cuelgan sobre su jardín, podrías estar cometiendo una infracción. El vecino afectado no tiene porque aguantar dicha situación, y de hecho, podría obligarte a cortar dichas ramas. Así lo explica el artículo 592 del Código Civil: «Si las ramas de algunos árboles se extendieren sobre una heredad, jardines o patios vecinos, tendrá el dueño de éstos derecho a reclamar que se corten en cuanto se extiendan sobre su propiedad, y si fueren las raíces de los árboles vecinos las que se extendiesen en suelo de otro, el dueño del suelo en que se introduzcan podrá cortarlas por sí mismo dentro de su heredad».

Aun así, es importante recalcar que el vecino afectado no puede cortar las ramas molestas por su cuenta sin avisar, pero sí que puede obligarte a hacerlo a ti. Sin embargo, la cosa es diferente cuando lo que molestan son las raíces. En casos así, si las raíces de tus plantas se introducen dentro del suelo de tu vecino, este sí que podrá cortarlas.

Debes respetar las vistas de los demás

La mayoría de personas que instalan setos altos en sus balconeso terrazas lo hacen con la intención de estar más tapados y que el resto no les vea. Y aunque esto sí que podría hacerse, hay que tener cuidado con que los setos no sean demasiado altos, ya que es entonces cuando podrían molestar a los vecinos. Si tienes una planta tan alta que acaba tapando las vistas de tu vecino, o incluso perjudicando a su luz natural, podrías acabar teniendo problemas.

Respeta las distancias a las que pones tus plantas del vecino

Para evitar problemas como este, el Código Civil establece unas distancias mínimas que han de cumplirse a la hora de colocar plantas en las terrazas, ya que de esta manera se reducirían el número de conflictos en las comunidades. Todo esto aparece recogido en el artículo 591 del propio Código Civil:

• Árboles altos: deben plantarse a una distancia mínima de 2 metros a partir del resto de propiedades.
• Arbustos o árboles bajos: la distancia mínima debe ser de 50 centímetros.

«No se podrá plantar árboles cerca de una heredad ajena sino a la distancia autorizada por las ordenanzas o la costumbre del lugar, y, en su defecto, a la de dos metros de la línea divisoria de las heredades si la plantación se hace de árboles altos, y a la de 50 centímetros si la plantación es de arbustos o árboles bajos».

Consejos para evitar problemas

Para evitar problemas con los vecinos e incluso posibles denuncias, lo mejor es que cuides tus plantas a menudo y no esperes hasta el último momento para podarlas, sobre todo si ya están pasando por encima de la barandilla o molestando a alguno de los pisos cercanos. También es recomendable revisar las normas del edificio, ya que hay ocasiones en las que se establece que tipo de plantas se pueden poner en las terrazas y que tipo no. Pero aun así, el consejo más recomendable que puedes seguir es mantener una buena relación con tus vecinos y cuidar tus plantas de manera correcta, haciendo que no crezcan de manera exagerada. Así evitarás problemas, multas y juicios.