Baleares tiene los pisos en venta más caros de todo España: más de 500.000 euros de media
La isla de Formentera encabeza el ránking con un coste medio superior a los 9.700 euros por metro cuadrado
Inmobiliaria. | Archivo
Baleares se sitúa como la comunidad autónoma con las viviendas más caras de España. Según un estudio del portal inmobiliario Pisos.com, el precio medio de una casa en la región supera el medio millón de euros. Además del archipiélago, Andalucía, Cataluña, País Vasco y Canarias también albergan los 25 municipios con los precios más elevados para adquirir un piso de 90 metros cuadrados.
De acuerdo con los datos recopilados en septiembre de 2024, Formentera encabeza la lista con un coste medio de 9.776 euros por metro cuadrado. Le siguen Santa Eulalia e Ibiza, con precios que también alcanzan cifras exorbitantes. Otros municipios como Calviá y Sant Josep de sa Talaia no se quedan atrás, con valores que superan los 6.000 euros por metro cuadrado. Este panorama se extiende a localidades como Santanyí y Sant Antoni de Portmany, donde los precios también son significativamente altos.
Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, ha expresado su preocupación ante esta situación: «La escalada de los precios ha sido continuada, y ante la falta de oferta y nuevas construcciones, no vemos el momento en el que se vaya a detener esta tendencia a corto plazo». Esta declaración subraya la complejidad del mercado inmobiliario actual, donde la demanda supera ampliamente a la oferta disponible.
Es interesante observar que, excepto en Esplugues de Llobregat, donde los precios han retrocedido un 1,93%, todos los municipios han experimentado un incremento en sus valores. Font destacó que diez municipios han visto cómo sus precios se elevaban más de un 50%, con Santa Eulalia de Riu y Marbella encabezando estas subidas.
Además, el experto señaló un cambio significativo en la composición de las localidades más caras en comparación con hace tres años. Canarias ha emergido entre las regiones con precios elevados, mientras que Madrid, que anteriormente figuraba con localidades como Pozuelo de Alarcón y Majadahonda, ha desaparecido de este listado.
El mercado inmobiliario español muestra una tendencia al alza en los precios de las viviendas, especialmente en determinadas zonas que continúan atrayendo a compradores a pesar de los altos costes. Esta situación plantea desafíos notables tanto para compradores como para el sector de la construcción, que lucha por satisfacer la creciente demanda.
