El alquiler medio de un piso en España baja un 7,4% hasta los 819 euros

El precio medio de una vivienda de alquiler en España se sitúa en 819 euros, 66 euros menos que hace un año, lo que supone un descenso del 7,4%, según un estudio de Alquiler Seguro.

Los datos: aunque el mercado varía entre territorios dentro de una horquilla de más de 1.000 euros, el informe refleja que la crisis del coronavirus ha producido un descenso generalizado de precios, con las mayores bajadas en Málaga (10,4%), Sevilla (9,6%), Barcelona (9,3%) y Alicante (9%). Respecto a 2020 los precios únicamente se han incrementado en Granada (0,3%) y Cantabria (0,3%).

Por encima de los 819 euros de precio medio se sitúan cinco provincias: Baleares (1.164 euros, un 5,2% menos que hace un año), Barcelona (1.138 euros y un descenso del 9,3%), Madrid (1.096 euros y una bajada del 8,5%), Guipúzcoa (1.038 euros, un 5,4% menos) y Vizcaya (937 euros y una reducción del 4,4%). En el extremo contrario, los alquileres medios más baratos se encuentran en Teruel (355 euros), Jaén (382 euros) y Ciudad Real (395 euros).

«Estamos inmersos en una crisis sin precedentes en la que las rentas familiares se han visto afectadas negativamente y no podemos olvidar que esto es lo que establece el verdadero tope a los precios del alquiler», señala Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro.

El Estudio sobre el precio medio de alquiler de viviendas. España 2021 muestra también significativas variaciones dependiendo del número de habitaciones. Los inmuebles más caros son los de cuatro habitaciones situados en Guipúzcoa, donde esta tipología de vivienda llega a alcanzar un precio medio de 1.552 euros y a estos le siguen las casas con el mismo número de dormitorios en Madrid, con unas rentas mensuales medias de 1.437 euros.

En Madrid también se encuentran las viviendas más caras de tres dormitorios, con un precio medio de 1.214 euros, y las de dos (1.040 euros), mientras que las de una alcoba más costosas están en Guipúzcoa (909 euros).

El precio medio registrado más bajo es el de una vivienda de un dormitorio en Teruel (299 euros) y por poco más se puede encontrar una casa de las mismas características en Ciudad Real y Cuenca, donde el importe medio es de 306 euros.