Adiós a que dejen el paquete de Amazon en el felpudo: la Ley de Propiedad Horizontal confirma que la comunidad te podría sancionar

El comprar productos de manera online se ha convertido en algo que todo el mundo ve completamente normal a día de hoy. Ropa, zapatos, accesorios, muebles, etc; puedes encontrar cualquier tipo de producto que desees y hacer que llegue a tu casa con tan solo unos cuantos clicks. Debido a esto, cada vez es más común ver paquetes en los rellanos de los edificios, ya que en muchas ocasiones si el destinatario no está la solución es clara: dejar el paquete en frente de su puerta. 

A pesar de que a simple vista esto pueda parecer algo inofensivo y hasta cómodo, la realidad es que puede salirte muy caro. No solo te arriesgas a que te roben el pedido; ahora la ley es clara: la comunidad de propietarios puede sancionarte.

No puedes usar el rellano como almacén

Muchos vecinos consideran que el trozo de suelo frente a su puerta les pertenece, y por lo tanto pueden hacer con él lo que quieran; sin embargo esto no es así. El rellano, los pasillos y las escaleras de un edificios son elementos comunes y, lo más importante, vías de evacuación en caso de emergencia. Esto quiere decir que cualquier decisión que quieras tomar sobre ellos deberá ser consultada previamente con la comunidad.

Todo esto aparece recogido en el artículo 9.1.a) de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), el cuál explica que es obligación de cada propietario:«Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos». Por eso permitir que un paquete sea dejado justo en la puerta de tu casa puede ser considerado una infracción, y tus vecinos podrían quejarse sin ningún tipo de problema.

Esto se debe a que según la ley estarías dando un «uso inadecuado» de esa zona común y dificultando la salida en el caso de emergencia, por lo que si la comunidad lo decide podrías tener que enfrentarte a distintas sanciones. Además, el Artículo 7 de la misma ley refuerza que los ocupantes no pueden desarrollar actividades que «contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas».

Tus datos personales podrían estar en peligro

Además de los problemas que tú puedes tener con la comunidad, están las sanciones a las que las empresas de reparto pueden tener que enfrentarse debido a la Ley de Protección de Datos (RGPD).

Si alguna vez te ha pasado lo típico de llegar a casa y ver tu paquete justo encima de tu felpudo (sin que tú hubieras autorizado nada para que eso pasara), has de saber que estarías en todo tu derecho de poner una queja a la empresa de reparto. Si un repartidor deja un paquete en tu puerta sin tener tu consentimiento explícito, está exponiendo tus datos personales (nombre, apellidos, dirección y teléfono) a cualquier persona que pase por allí, cosa que no es para nada legal. Distintos expertos advierten que esto es una vulneración de la privacidad, y según establece la Ley del Servicio Postal Universal (Artículo 24): «Los envíos, según el tipo de que se trate, se entregarán al destinatario o a la persona que este autorice o serán depositados en los casilleros postales o en los buzones domiciliarios». 

Si no hay autorización, dejarlo en el suelo no es legal. De hecho, la Agencia Española de Protección de Datos ya ha impuesto sanciones económicas a empresas como Amazon por esta práctica.

¿Qué alternativas tienes si no estás en casa?

Para evitar conflictos con tus vecinos y proteger tu privacidad, existen otras opciones que son mucho más seguras:

• Taquillas inteligentes: utilizar los puntos de recogida que tengas cerca de casa.
• Autorización a terceros: puedes consentir que un vecino recoja tu paquete, pero deberás dejárselo claro al repartidor.
• Normas de tu comunidad: tu comunidad puede crear normas específicas para casos de este tipo, como dejar los paquetes en alguna zona común del edificio si es que todos están de acuerdo. 

De esta manera la solución que te ofrece la ley es clara: el paquete no puede estar en frente de tu puerta, pero puede dejarse en casa de algún vecino o en alguna zona común si se ha obtenido el permiso previo necesario.