La SEPI dio un «trato de favor escandaloso» al IE en pandemia tras contratar a Begoña Gómez

El Instituto de Empresa, que contrató a Begoña Gómez en agosto de 2018, dos meses después de la llegada de Pedro Sánchez a la Moncloa, se vio beneficiado de un «trato de favor escandaloso» por parte de la SEPI. Según confirman ocho fuentes distintas a THE OBJECTIVE, el IE consiguió una rebaja en el precio de alquiler de los tres edificios públicos que tenía arrendados en el llamado Campus Velázquez, en la calle María de Molina de Madrid. Según se desvela en el libro Todos los hombres de Sánchez (Editorial Deusto), la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI), dependiente del Ministerio de Hacienda, permitió a la escuela de negocios una rebaja en el precio del suelo público arrendado durante la pandemia de la covid, en el ejercicio 2020-2021, al pasar de los 23 euros por metro cuadrado a «un precio escandaloso de cuatro euros», según confiesan dos expresidentes de la SEPI y varios puestos directivos de SEPI y Sepides a este periódico. No obstante, el IE ha negado a THE OBJECTIVE que se haya producido dicha rebaja y solo confirma que con motivo de la covid recibió un préstamo de cinco millones de euros que devolvió en un plazo de cuatro meses.

Las ocho fuentes consultadas por THE OBJECTIVE, en el marco de una investigación que se ha prolongado desde hace más de dos años, aseguran que el presunto «trato favorable» al Instituto de Empresa supuso un auténtico «escándalo» interno en la SEPI. Una información que explicaría las declaraciones hechas este miércoles por Víctor de Aldama en el Tribunal Supremo. El comisionista contó que el asesor de José Luis Ábalos, Koldo García, le obligó a parar la compra de unos terrenos del Complejo Campos Velázquez en la calle María de Molina porque la mujer del presidente del Gobierno, Begoña Gómez, «los quería para ella». Según su testimonio, la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI) había sacado a subasta la parcela y él había registrado una oferta de 250 millones de euros. «Me llamó Koldo y me dijo que teníamos que retirarla», aseguró el empresario.

La respuesta a la retirada de la oferta se encuentra en la información que publica hoy este periódico. Según las fuentes consultadas, Begoña Gómez —en aquel momento directora del IE Africa Center— no tendría ninguna voluntad en comprar los edificios del Complejo Campos Velázquez, pero sí en que se consolidaran esos tres edificios para el Instituto de Empresa, que era el arrendador de los tres inmuebles, donde establecieron el Campus Velázquez. Dos expresidentes de la sociedad estatal y varios puestos directivos de Sepides, el organismo público que gestiona el parque inmobiliario público y se dedica a la financiación de pymes para la promoción de la economía, explican que el IE firmó su primer contrato de arrendamiento para el primero de los edificios del Campus Velázquez en el año 2010, el segundo en 2013 y el tercero y último en 2016, siendo Pilar Platero presidenta de la SEPI, a propuesta del PP. La intención inicial del IE, y de su consejero, Juan José Güemes, fue comprar los edificios patrimonio del Estado, pero la presidencia de SEPI lo rechazó tras varios intentos y negociaciones.

La mano derecha de Montero

La «revisión sustancial» a la baja del precio del alquiler en suelo público se habría realizado al terminar el confinamiento de la covid-19, durante la presidencia interina de Bartolomé Lora en la SEPI. El entonces vicepresidente del ente público sustituía temporalmente al expresidente Vicente Fernández, quien dimitió en 2019 por su imputación por el caso Aznalcóllar, del que finalmente fue absuelto. Sin embargo, la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, quien propuso a Fernández Guerrero para el cargo tras haber sido una persona de máxima confianza en Andalucía, mantuvo vacante la presidencia durante casi dos años, hasta marzo de 2021, con la intención de guardarle el puesto en la confianza de que se archivaría el caso. Diversas fuentes consultadas aseguran que en la negociación para rebajar el precio se planteó como «una imposición».

En total, la superficie alquilada al IE por la SEPI en el Complejo Velázquez ascendía a un total de 25.000 metros cuadrados, lo cual suponía un ahorro aproximado de 475.000 euros al mes (23-4=19 euros de rebaja por metro cuadrado) y 5,7 millones anuales. Una merma de la renta que muchos atribuyeron a la contratación de Begoña Gómez en el IE African Center, ya que, desde la SEPI, aseguran que «el IE fue la única empresa privada a la que se le concedió una quita de la inmensa mayoría del alquiler».

Quien firmó el contrato de modificación a la baja de los tres alquileres fue el entonces presidente de Sepides, Antonio Cervera, persona vinculada al PSOE y, más concretamente, a María Jesús Montero, ministra de Hacienda y máxima responsable de la SEPI, con quien había trabajado en la Junta de Andalucía como director general de Patrimonio, junto al expresidente de la SEPI, Vicente Fernández Guerrero. A finales de 2023, Montero lo nombró director general de Costes de Personal en la Secretaría General de Presupuestos, en su Ministerio. Sepides fue una de las empresas registradas por la UCO en diciembre de 2025 tras la detención del presidente de la SEPI, Vicente Fernández Guerrero, afín también a Montero y con la que también trabajó en la Junta de Andalucía.

El IE niega una rebaja de precio

El IE niega haberse beneficiado de ninguna rebaja del precio del alquiler en los edificios de María de Molina, que solo han sufrido modificaciones conforme a las fluctuaciones del IPC (índice de precios al consumidor). Desde la escuela de negocios sí reconocen a este periódico que, durante la pandemia, solicitaron a Sepides una moratoria en los pagos ante la imposibilidad de asumir los «cerca de 90 millones de euros anuales» que abonaban como principal inquilino de Sepides, por la situación económica derivada de la covid, que había paralizado la afluencia de estudiantes extranjeros, el corazón del negocio del IE. Admiten que solicitaron a Sepides un periodo de carencia que, según estas fuentes, el organismo público denegó. En su lugar les dieron «una alternativa»: un crédito de cinco millones de euros al 5% de interés que, según el IE, cancelaron «a los cuatro meses», a finales de 2020.

Fuentes oficiales del IE aseguran que nunca han tenido rebaja alguna en el precio del alquiler de los tres inmuebles arrendados en la calle María de Molina de Madrid: “El IE ha pagado puntualmente y sin excepción las cantidades acordadas en los tres contratos suscritos en los años 2010, 2013 y 2016 por el alquiler de los tres inmuebles. Conforme a dichos contratos, las cantidades siempre se han actualizado al alza según IPC sin excepción en ningún año desde 2010 hasta la actualidad”.

La importancia de esta información no radica en el ahorro que supuso para el IE ni en los intentos de rebajar el precio de alquiler en un contexto de parón de la economía, sino en la ocultación por parte del Gobierno, que deniega el contrato de Sepides al IE solicitado por THE OBJECTIVE a través del Portal de Transparencia, si bien admite que estos contratos inmobiliarios «están en condiciones de mercado y sujetos a revisiones periódicas». Una información relevante en la medida en que suponía un contraste con la actuación de otros organismos públicos como AENA, que no rebajó la renta a sus tiendas en los aeropuertos tras fracasar una propuesta de flexibilización de los pagos mientras estos espacios permanecieron cerrados, lo cual derivó en un conflicto en los tribunales de Justicia.