Éxito de El Corte Inglés como casero: crecen un 14% sus ingresos por alquiler

El Corte Inglés sigue sacando provecho de sus nuevas vías de rentabilidad más allá de la venta de moda o alimentación. La compañía incrementó un 14,4% los ingresos de su negocio de comercialización de espacios durante el ejercicio 2025-2026, hasta alcanzar los 95 millones de euros, gracias al mejor aprovechamiento de sus activos inmobiliarios y al crecimiento de nuevas líneas como los centros de datos.

La empresa atribuye esta evolución al buen comportamiento tanto de los espacios ubicados dentro de sus tiendas como de otros activos independientes, en una estrategia orientada a maximizar el rendimiento de su amplio patrimonio inmobiliario. Entre las iniciativas que están impulsando este negocio destaca la cesión de espacios para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos en sus centros comerciales, una actividad que gana peso conforme aumenta la electrificación del parque automovilístico.

Nivel patrimonial

El creciente peso de esta actividad también se refleja en el balance de El Corte Inglés. Aunque la compañía no desglosa qué parte de su patrimonio inmobiliario está destinada específicamente al alquiler o a la explotación por terceros, sí identifica un segmento propio de Comercialización de Espacios que, al cierre del ejercicio 2024-2025, contaba con 729 millones de euros en activos totales, de los que 676 millones correspondían a activo no corriente, principalmente inmuebles e infraestructuras.

Este negocio generó entonces unos ingresos de 83 millones de euros y, un año después, ha elevado esa cifra hasta los 95 millones, un 14,4% más, consolidándose como una de las áreas con mayor crecimiento dentro del grupo y evidenciando la estrategia de rentabilización de uno de los mayores patrimonios inmobiliarios del sector de la distribución en España.

Centros de datos

A ello se suma el desarrollo de KUMO, la división de centros de datos de El Corte Inglés, que ya cuenta con una nueva instalación en Paterna (Valencia). Con esta filial, el grupo quiere convertir una infraestructura concebida inicialmente para uso interno en una nueva línea de negocio abierta a empresas y administraciones públicas. Con la puesta en marcha de este centro de datos en Valencia, la compañía ha multiplicado su capacidad operativa y se adentra en un mercado impulsado por la creciente demanda de servicios de nube, inteligencia artificial y alojamiento de datos. El crecimiento de esta actividad refleja el interés del grupo por posicionarse en un mercado con una fuerte demanda derivada de la expansión de la computación en la nube y la inteligencia artificial.

La estrategia busca aprovechar la experiencia tecnológica desarrollada por el grupo para ofrecer servicios de colocación, conectividad y gestión de infraestructuras a clientes externos, diversificando así sus fuentes de ingresos y rentabilizando unos activos que hasta ahora daban soporte principalmente a la actividad del propio grupo. Mientras el negocio tradicional continúa mejorando sus resultados, la compañía avanza así en la diversificación de sus fuentes de ingresos mediante la explotación de activos inmobiliarios y tecnológicos, un área que ya aporta cerca de 100 millones de euros anuales y que fue una de las que más creció durante el último ejercicio.

Menor deuda en tres décadas

Además de este crecimiento, El Corte Inglés obtuvo un beneficio neto de 628 millones de euros en su último ejercicio fiscal, lo que supone un incremento del 22,8% respecto al año anterior, según las cuentas presentadas este lunes por la compañía. El grupo atribuye esta evolución al crecimiento de su actividad, la mejora de la eficiencia operativa y la solidez de sus distintas áreas de negocio, al tiempo que ha continuado reduciendo su nivel de endeudamiento al menor nivel de las últimas dos décadas.

La empresa también elevó sus ingresos hasta los 17.247 millones de euros, un 1,1% más que en el ejercicio precedente, con una evolución positiva en divisiones como moda y belleza, alimentación, seguros y servicios financieros. Estos resultados refuerzan la estrategia de crecimiento del grupo y consolidan su posición financiera de cara a los próximos años.

Para la presidenta Cristina Álvarez, «estos resultados demuestran la solidez de la compañía, y nos permiten abordar con confianza los próximos años con mayor inversión y crecimiento, con la aspiración de hacer siempre única la experiencia de todos los clientes de El Corte Inglés».