Adiós a sacudir el mantel o las alfombras por la ventana: te puede caer una buena multa, según confirma el BOE y el artículo 7.2 de la LPH

La costumbre tan cotidiana que tiene mucha gente de sacudir el mantel tras una comida o la alfombra para quitar el polvo por el balcón tiene los días contados. Lo que era visto como algo normal que se ha hecho durante muchos años, para la ley es una actividad molesta y sancionable.  Si tus vecinos se quejan o la policía te pilla, podrías enfrentarte a multas  bastante altas e inesperadas.

Toda esta nueva idea aparece recogida dentro de laLey de Propiedad Horizontal, especialmente en su artículo 7.2. Este es clave, ya que regula las actividades que no están permitidas dentro de una comunidad de propietarios. «Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas», establece.  Sacudir migas, polvo o restos de suciedad hacia la calle o hacia patios interiores se considera una actividad molesta e insalubre, ya que afecta a la higiene de los vecinos de abajo y de las zonas comunes.

Las Ordenanzas Municipales deciden la multa

A pesar de que es la LPH la regula la convivencia dentro de los edificios y temas de este tipo, las multas suelen establecerse en los ayuntamientos de la zona en la que se reside.  El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica las leyes marco de residuos y limpieza, pero son las Ordenanzas Municipales de Limpieza y Medio Ambiente las que especifican exactamente lo que está prohibido y lo que no. 

En la mayoría de ciudades de España (como Madrid, Barcelona o Sevilla), las ordenanzas son bastante claras:

• Prohibición de arrojar residuos: está prohibido verter cualquier tipo de residuo a la vía pública, incluyendo partículas de polvo o restos de comida.
• Horarios restringidos: en algunos municipios, sacudir prendas o alfombras solo está permitido en horarios muy específicos (por ejemplo, de madrugada), siempre que no haya vecinos afectados.

¿De cuánto pueden ser las multas?

Las sanciones dependen de cada ayuntamiento, pero según el ayuntamiento de Madrid, suelen ser así de manera general:

• Infracciones leves: pueden ir desde los 150€ hasta los 750€. Sacudir un mantel de forma puntual suele entrar en esta categoría.
• Infracciones graves: si la acción se repite de forma constante o causa algún tipo de daño mayor (como contaminar o afectar a la salud de alguien), las multas pueden superar los 1.500€.

Consejos para evitar multas innecesarias

Para llevarte bien con tus vecinos y así evitar problemas innecesarios, lo mejor es dejar de sacudir los manteles y las alfombras en la terraza y buscar otra forma de limpiarlas. Lo más recomendable para casos como ese es usar el aspirador, de esa manera conseguirás quitar toda la suciedad almacenada sin molestar a los vecinos de abajo a a alguien que pase por la calle. En el caso de los manteles bastaría con recoger con cuidado las migas y posteriormente tirarlas a la basura, es algo que no te llevará apenas tiempo y con el que evitarás problemas y multas no deseadas.